Ofertę sprzedaży stanowi działka budowlana o powierzchni 19 arów, położona w spokojnej okolicy, w miejscowości Wólka Rokicka-Kolonia. Działka usytuowana w pierwszej linii zabudowy, bezpośrednio przy drodze asfaltowej. Nieruchomość znajduje się zaledwie 7 minut od Lubartowa i 25 minut od Lublina.
Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty.
Położenie: miejscowość Wólka Rokicka-Kolonia, gm. Lubartów, pow. lubartowski, woj. lubelskie.
Okolica: cicha i spokojna, sąsiedztwo stanowi nowa zabudowa mieszkalna jednorodzinna, zabudowa zagrodowa, stawy oraz teren niezabudowany.
Dostęp komunikacyjny:
dojazd od strony północnej lokalną, gminną drogą asfaltową
350 m od drogi wojewódzkiej nr 829 Łucka Kolonia k. Lubartowa - Łęczna
około 2,7 km od drogi krajowej nr 19 Lublin - Lubartów
Kształt: zbliżony do kwadratu, wymiary 42 m x 45 m
Konfiguracja terenu: płaska.
Media:
przez działkę przebiega sieć wodociągowa
przy drodze ponadto sieć energetyczna, gazowa, kanalizacja sanitarna, telekomunikacja
mieszkańcom miejscowości przysługują atrakcyjne, duże ulgi za korzystanie z mediów
Przeznaczenie terenu: zgodnie z MPZP działka położona jest w terenach 1RM o przeznaczeniu podstawowym zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych lub ogrodniczych oraz przeznaczeniu dopuszczalnym obsługa komunikacji, infrastruktura techniczna.
Najważniejsze ustalenia planu miejscowego:
zabudowa terenu planistycznego siedliskami rolnymi
dopuszcza się zbliżenie zabudowy gospodarczej, garażowej do granicy sąsiedniej działki na odległość 1,5 m lub bezpośrednio przy jej granicy, z zachowaniem przepisów odrębnych
w zagospodarowaniu terenu planistycznego należy uwzględnić strefę zieleni izolacyjnej wzdłuż południowej granicy działki
maksymalna wysokość zabudowy:

budynku mieszkalnego - dwie kondygnacje nadziemne - 10,0 m,
pozostałych budynków w siedlisku rolnym - jedna kondygnacja nadziemna - 10,0 m, dopuszcza się budynki o wysokości wyższej w przypadkach uzasadnionych warunkami konstrukcyjnymi lub technologicznymi

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy - 40% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji; minimalna intensywność zabudowy - 0,1; maksymalna intensywność zabudowy - 0,6; minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 20% powierzchni działki budowlanej lub terenu inwestycji;
minimalny wskaźnik miejsc parkingowych - 2 miejsca parkingowe / 1 lokal mieszkalny.
Zapraszam do kontaktu i na prezentację
Kamil Pożarowszczyk
 

: Oferta wysłana z programu mediaRent ( ) :